河南信昌投資管理中心（有限合伙）擬對擁有的安徽海泰置業股份有限公司單戶債權進行公開處置，截至2024年5月14日（基準日），標的債權涉及未償債權本金58,200,000.00元，利息136,157,818.75，債權總額194,357,818.75元，擔保方式為抵押、質押、保證，安徽海泰置業股份有限公司以名下開發的位于開發區越秀路南側“銀湖波爾卡國際花園項目”9號樓在建工程及土地使用權（面積21913平方米）（收購前已處置）以及6號樓地塊31,165平方米土地使用權（業態為精裝修老年公寓，總建筑面積為33,235.2平方米）提供抵押擔保；安徽徽商創業投資基金行（有限合伙）以其持有的14.38%皖江基金股權提供質押擔保、華潤深國投信托有限公司、牟坤林分別以其持有的安徽海泰置業股份有限公司99%、1%股權提供質押擔保；安徽浩研投資有限公司、牟坤林提供連帶責任保證擔保。具體情況詳見資產處置清單：
特別提示：
1、主債務人、擔保人以及其他相關義務人應支付給河南信昌投資管理中心（有限合伙）的利息、罰息、復利、違約金及相關費用等按照合同約定及相關法律法規的規定計算，不良債權下的權利義務一并轉讓。
2、如公告清單中債務人、擔保人以及其他相關義務人名稱與借據、借款合同、擔保合同等相關法律文件中名稱等相關信息不符的情況下，以借據、借款合同、擔保合同等相關法律文件中債務人、擔保人加蓋的公章上名稱為準。
3、若債務人、擔保人以及其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算職責。
4、本次公告中的資產信息僅供投資者參考，最終以我公司接收的檔案資料、法院判決（如有）、執行證書（如有）及實際發生計息為準。就本公告中債權資產項下各筆債權（及部分物權）及其附屬擔保權益的合法有效性及時效，債務人、擔保人以及其他相關義務人現狀等，請投資者自行調查及判斷，我公司對此不作任何保證。
交易對象：
受讓方須為在中國境內注冊并合法存續的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并應具備注冊資本、財務狀況良好等條件；不得為：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理人員以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構關聯人或者上述人員及其關聯人參與的非金融機構法人；以及與上述人員有親屬關系或其他利害關系的人員。
公告有效期限自本公告發布之日起20個工作日有效。
如有異議或詳情咨詢，可在公告有效期內來電咨詢，如發現阻撓咨詢現象，可向我公司舉報。
咨詢電話：18838113692
聯系人：張女士
監督電話：0371-56826660
監督人：王先生
河南信昌投資管理中心（有限合伙）
2024年10月22日
《標的債權明細表》
利息計算截止日：2024年5月14日單位：人民幣元
| 序號 | 債務人名稱 | 本金余額 | 利息 | 本息合計 | ||
| 1 | 安徽海泰置業股份有限公司 | 58,200,000.00 | 136,157,818.75 | 194,357,818.75 | 安徽海泰置業股份有限公司、安徽徽商創業投資基金行（有限合伙）、華潤深國投信托有限公司、安徽浩研投資有限公司、牟坤林 | 安徽海泰置業股份有限公司以名下開發的位于開發區越秀路南側“銀湖波爾卡國際花園項目”9號樓在建工程及土地使用權（面積21,913平方米）以及6號樓地塊31,165平方米土地使用權（業態為精裝修老年公寓，總建筑面積為33,235.2平方米）提供抵押擔保； |
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